Семицвіт

ЖК Семицвіт – це проєкт у ближньому центрі з однією із найкращих інфраструктур для мешканців: тут є садки, школи, супермаркети, спортзали. Фактично можна закрити в 15 хвилинах усі свої базові потреби. Із високих квартир відкриває панорамний вигляд на історичний центр із його вежами. До Оперного театру можна дістатися за 15 хвилин неспішної прогулянки. ЖК представляє собою не просто новобудову, а обладнаний квартал. Але не все так гладко, як здається на перший погляд: ЖК без підземного паркінку, балконів та із погіршеною шумоізоляцією, і посередньою якістю будівництва. Будівництво житлових будинків велося за зміненим проєктом (із значно більшою поверховістю), ніж був раніше затверджений міською радою, тому забудовник немав містобудівних умов та обмежень, а будинки збудували з порушенням законодавства. Але так-сяк і це питання було вирішене та будинки введені в експлуатацію. Добрий благоустрій, виділені місця для авто, є зони відпочинку та майданчики для дітей. Нещодавній ремонт вулиці покращив якість та комфорт проживання, тому інфраструктура на найкращому рівні. Оренда 1-кім. від $450 та купівля від $2200 m2 із ремонтом.

P.S. За додатковою інформацією щодо нерухомості, звертайтесь у приватні повідомлення. Контакт у профілі.

Якщо порівнювати з ЖК Велика Британія, то Семицвіт звісно краще. Але! Відкрита для всіх територія. На жаль, це більше мінус, ніж плюс. По факту через шлагбаум можуть заїжджати всі хто хочуть, треба тільки почекати, коли хтось відкриє і проїде з проживаючих. А з огляду на кількість будинків і поверховість катастрофічно мало місць для паркування, автівки ставлять другим рядом, на поворотах, на тротуарах. Взимку навіть техніка для прибирання снігу не може потім проїхати. Панорамні вікна - це супер. Але ж в багатьох вони виходять на сусідній будинок. Маєш багато світла і одночасно можеш перегукуватися з людьми з будинку навпроти. Часом неймовірно шумно з вулиці, вікна влітку не хочеться й відкривати, хіба якщо ви живете десь на останніх поверхах. Навіть без відключень світла іноді бувають проблеми з електрикою, бо щось там ладять, тому сидіть півдня без світла і без попередження. Озеленення на 3, біля деяких будинків не газон, а суцільне страшко, особливо влітку, бо ніхто не слідкує. Зрубали газонокосаркою майже під нуль, трава посохла за день на сонці і до побачення.

Єдині реальні переваги - близькість до центру, сільпо під боком. На тому й все

Нажаль спочатку забудовують а потім намагаються втиснути інфраструктуру і благоустрій. Позаду перепад висоти шалений і наврядчи будуть щось робити із цим ландшафтом для попередження зсуву грунту. З добрим дощем попливуть всі.

Робив складання двох шаф на двокімнатній квартирі. Планування гарне, квартира простора. Великі вікна. Класно те, що заїзд на територію під шлагбаум , але з паркуванням тяжко.
Територія гарна, є майданчики.

Оцінити можу лише як гостя. Сподобалось що тут є своя велика окрема парковка з футбольним полем на ній, супермаркет сільпо поруч, спортзал, зручний офісний центр, на протилежній стороні багато мережевих ресторанів, аптек та кав'ярень. Дуже затишні дворики в середині. Сучасні холи під'їздів. Близько до центру міста. Є приватний садок в дуже гарному старовинному будинку. З мінусів лише те, що доріжки не посипані і дуже слизько та трохи гучне відлуння дитячих криків з майданчика. Але мені тут загалом сподобалось.

«Гарне місце для життя» - так зазвичай пишуть ті, хто тут не живуть, а просто проходять повз.
Ми свого часу повелись на колись хорошу репутацію забудовника, а дарма.
* поверховість об‘єктів змінюється дуже часто. Отак з 8 в нашому будинку стало 10 поверхів, і довкола теж додалось. Тому замість неба - махай привіт сусідам.
* додаються нові об‘єкти, замість озеленення і громадських просторів, які були на генплані. Отак замість «вид на тенісні корти» отримуєш вид на офіси і парковку.
* якість забудови препогана (постійно затоплюються перші поверхи, через промахи в проектуванні схилів каналізаційних систем), штукатурка в під’їздах відвалюється на очах.
* куплені паркомісця (оплачені 2-3роки тому) неможливо вибити, вимагається доплата в розмірі 10-20%. А все тому, що через захланність забудовник збільшував поверховість об‘єкту (отого де ТЦ) і відповідно збільшувалась кількість укріпних колон, що вплинуло на розмітку. Сама розмітка намальована довшою, ніж того вимагають норми, і відповідно ВСІ мають доплатити ІнтергалБуду, щоб покрити їхні прорахунки.

Ворогу не побажаю зв‘язуватись з таким недобросовісним забудовником.

Гарно, чисто. Дивна номерація і шлакбауми )

Нікому не раджу купувати тут квартиру. Те що ви бачите - лише красива обкладинка. Вікна жахливої якості, з великими щілинам між рамами. Стокову трубу замінювали декілька раз, розбираючи пів вінної, бо початково була неправильно закладена. У під‘їзді постійно тече зі стелі, не можуть подагодити більше року.

Тепер переходячи до якості життя. Будьте готові що ОСББ буде виносити вам мізки на кожному кроці. Не там став, не так собака ходить, не там діти бігають. Що до останнього, вони встановили рукодільний «паркан» з гвоздями штриками вгору, там, де діти активно граються. Бач,вони псують їх святий газон.

А, і ще будьте готові прокидатися в 7:45 ранку у ВИХІДНИЙ день від звуку газонокосилки, бо керівництво ОСББ наказало щоб до 8 все було покошено 🤯

Якщоб б тут,у відгуку, була можливість поставити -1, цю оцінку ви б отримали.

Інтергал буд - жахливий забудовник, компанія яка не виконує свої зобов'язання перед інвесторами у відповідності з попереднім договором купівля-продажу. На перегляді квартири не бажають виправляти недоліки які потребують виправлення. Кирил Шокарєв, представник генпідрядника по ЖК Семицвіт не має елементарного поняття клієнтського сервісу, так як і Гучко у центральному відділі продаж. Питання наживи - пріоритет в компанії, а інвестори так мухи яким потрібно передати дифектний товар! Плитка покладено на сходових клітках тільки частково, економія йде на всьому включаючи і дешеві котли, батерії та бідну прибудинкову територію. Пишіть із задоволенням відповім на ваші запитання!

Величезний людяшник.
ЖК не такий, яким його було заявлено.
Купа будинків було збудовано там, де мав бути громадський простір.
Поверховість будинків значно збільшена.
Двори завалені авто - для людей місця мало.
Для кондиціонерів місць не продумали. Головне - чим побільше квартир.
Дерев дуже мало. Плитка, плитка, плитка - дешева і негарна.
Навантаження на вулицю Шевченка - грандіозне.

ЖК частково знаходиться на височині, будинки видно з величезної частини міста.
Забудовник клав на майбутнє міста, і як це місто буде виглядати через років 100. Головне - зрубати грошей.
Панораму міста зіпсовано величезними кольоровими прямокутниками, а міг би бути крутий елітний район.
Вам подобається гарне місто Львів? Так от через такі ЖК воно стає щоразу гіршим.

Проте, людям, які переїхали жити у Львів з інших регіонів чи області - підійде. Фотографуватись і так підуть до оперного. А жити можна, як звиклось.

Степан Гриньків - шахрай. Нікому не рекомендую мати ділові відносини з цим пройдисвітом. В нього тут 2 квартири які він здає, в 10-му та 11-му будинках. Ні в якому випадку не знімайте квартиру в нього, є великий ризик залишитись без завдатка.
А сам ЖК гарний та сучасний.

Йшли з Городоцької пішки, тротуар в тому районі поблизу ЖК не порадував, яма на ямі. За компанію дивилися квартиру, шо пропонувалася в оренду. Всюди робляться ремонти, поруч йде будівництво чергового будинку. Сумнівне задоволення жити в постійному шумі, жодний супер ремонт і метраж квартири не порадує, коли дрель над вухом. Вікна в підлогу, зовні гарно, але для затишку в квартирі треба фіранки, навпроти теж новобудови, і який прикол в таких вікнах, балкону нема... Двояке враження. Може, буде краще, коли заселяться люди, обживуть.

Інтергалбуд в черговий раз прославився будівельним скандалом.
Без попередження людей які вже придбали квартири - до існуючого плану забудови докинув ще 5 будинки плюс одну секцію до вже збудованого будинку. Громадські приміщення загального користування та спортзал перетворив на офіс під здачу. Запланований одноповерховий ТЦ тепер 3-поверховий.
Хоча чого можна очікувати від компанії власником якої є екс-регіонал пан Зубик.

Недобросовісний забудовник.
По перше перепланування території міняє, як хоче. Переробляє інфраструктуру. Хоча при купівлі було заявлено інше.
По друге. Технологій будівництва не дотримуються. Заливка бетону і зварочні роботи в -9 градусів морозу - це шикарно. Головне встигнути по термінах. На безпеку всерівно. Як приклад декілька будинків яким менше року вже з тріщинами.
По третє. Низка якісь внутрішніх робіт. Дешева фурнітура, замки які клинять.
Абсолютно неякісні малярні роботи в коридорах/балконах, які відвалюються. І покладена плитка аби як в різні сторони нахилу та ін.

Забронювали в них квартиру, підписавши акт бронювання. Поїхали в інше місто за грошами, обміняли на гривні і зв`язались з менеджером узгодити дату оформлення договору. Але за 3 дні квартира 36кв.м подорожчала на 1100$. Ми лишились з мішком гривень на руках. Листи керівництву війти в наше положення і закріпити ціну нічого не принесли, навіть враховуючи 100% оплату. Ми з дружиною придбали квартиру в іншому місті Львова і зовсім не шкодуємо.
P.S. Через два тижні прийшла СМС з акційною пропозицією на квартири в ЖК Семицвіт :)
Висновок: забудовник надійний, розташування ЖК Семицвіт хороше. Мінуси: клієнтонеорієнтовані, не дозволяють подивитись квартиру, вносять зміни в план будівництва (будують нові будинки на місті зони відпочинку), після здачі довго не пускають робити ремонт поки не здадуть на баланс ОСББ, при купівлі квартири, треба платити 2% податок, в той час як інші забудовники це обходять законними методами.
Але кінцевий вибір завжди за Вами. Вдалих інвестицій!